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    规则六：电子交易合同的成立及效力判定除了依据《民法典》关于合同的规定外，还应当适用《中华人民共和国电子签名法》（以下简称《电子签名法》的相关规定。规则描述在买卖合同的订立和履行过程中，多可使用电子签名，《民法典》第469条也明确规定，数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）是合同可采用的书面形式之一。电子签名，是指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的数据。《电子签名法》第14条明确规定，可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。判断电子交易合同成立和生效的案件中，除了依据《民法典》关于合同成立和生效的一般规定外，还要根据《电子签名法》关于发送和接收的规定确认双方订立合同的合意。 合同纠纷案件如何确定诉讼请求？中介合同纠纷律师费多少

    以上第2、第3种情形，对于诉讼请求不当或不充分的背后因素，实际上是“穿透式审判”的案件审理方式已经取得司法实务的共识。类似的还有《九民会议纪要》第42条关于“撤销抗辩”。该条规定一方请求另一方履行合同，另一方以合同具有可撤销事由提出抗辩的，人民法院应当在审查合同是否具有可撤销事由以及是否超过法定期间等事实的基础上，对合同是否可撤销作出判断，不能*以当事人未提起诉讼或者反诉为由不予审查或者不予支持。一方主张合同无效，依据的却是可撤销事由，此时人民法院应当***审查合同是否具有无效事由以及当事人主张的可撤销事由。当事人关于合同无效的事由成立的，人民法院应当认定合同无效。当事人主张合同无效的理由不成立，而可撤销的事由成立的，因合同无效和可撤销的后果相同，人民法院也可以结合当事人的诉讼请求，直接判决撤销合同。但是要注意：撤销权应当由当事人行使。当事人未请求撤销的，人民法院不应当依职权撤销合同。 南京承揽合同纠纷打官司的流程合同可以变更和转让吗？

诉讼请求明确的应用方法合同纠纷案件选择诉讼请求时，要考虑在法律意义上是否可以进行准确界定。1、关于金钱债务给付案件**简单的一个方法是做类案检索。比如借款合同纠纷案件，出借人起诉主张要求返还、归还，还是偿还借款准确？利息怎么给，是用支付，还是给付？虽然用归还和偿还本质基本没有区别，但是归还意味着***还款日之前还清，偿还有追讨逾期款项的意思，并且在不同的债的关系中，给付具有不同的内容和表现方式，如买卖则以交付居多，而价款、违约金和逾期利息，当以支付适宜。这些都可以通过类案检索，看一看法院怎么判决，在判决书主文中是如何的表述，效仿学习。

规则七：**人就同一标的物订立多重买卖合同，若均不具有《民法典》规定的无效情形，各买卖合同均有效规则描述本条裁判规则是对多重买卖合同效力的明确。我国采取债权**的物权变动模式，即物权变动法律效果发生时，除当事人之间必须存在债权合意即债权行为外，尚须履行登记或者交付的法定方式，才发生物权变动的效力，**人与先买受人订立买卖合同后、向先买受人交付或转移登记标的物之前，**人对其订立的买卖合同标的物仍享有处分权。此时**人与先后买受人签订的买卖合同只要不存在《民法典》第144条、第146条、第153条、第154条所规定的无效情形，各买卖合同均为有效。阴阳合同的效力问题。

    Q7.质量保证金应何时返还？（一）对于质量保证金返还期限有约定的，返还时间为约定的返还期限届满之日；因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后返还期限届满；（二）对于质量保证金返还期限未作约定的，返还期限为自建设工程通过竣工验收之日起满二年；因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年返还期限届满。法条链接：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十七条有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；（二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年；（三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。 什么样的合同是无效的？扬州房屋租赁合同纠纷律师费多少

合同纠纷案件对方下落不明如何处理？中介合同纠纷律师费多少

    诉讼请求不具体则大致可分为请求不明确、请求不充分、请求不当几种情形：1、诉讼请求不明确时的处理？民诉法司法解释第463条规定，当事人申请人民法院执行的生效法律文书应当满足：权利义务主体明确、给付内容明确；法律文书确定继续履行合同的，应当明确继续履行的具体内容。可见，如果未写明诉请继续履行合同的“具体履行内容的”，法院可能会认为原告的诉讼请求不明确。如甲乙双方签订服务合同后，甲方单方解约，乙方起诉要求继续履行合同的，法院认为应该变更为确认甲方单方解约行为无效，因为继续履行合同的诉讼请求太过笼统，不便于法院的执行。此外，还有选择性的诉讼请求，也属于诉讼请求不明确的问题。如原告要求继续履行合同，同时又表示如果法院认为合同不能继续的，则要求解除合同赔偿损失等。此时法院可能会认为诉讼请求不明确，并向当事人释明，要求其进行选择并明确，否则可能会全案驳回。。 中介合同纠纷律师费多少

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